Echo du Sup N° 9 - Patrimoine immobilier dans l’Enseignement Supérieur et la Recherche

La dévolution du patrimoine de l’État aux établissements concernés (Universités, Grandes Écoles, Grands Établissements) est autorisé depuis 2007. Avec un succès mitigé, puisque seuls sept établissements sur plus de cent quarante ont accepté de recevoir la propriété de leur patrimoine. Le ministère de l’ESR souhaiterait accélérer la manœuvre, dans un souci d’économies, sans se soucier de la « dette technique » qu’il laisse aux établissements faute d’entretien depuis des décennies.

La rénovation des bâtiments de l’enseignement supérieur est une urgence absolue compte tenu de son importance (24,4 millions de m², 1er patrimoine de l’État) et de son état de dégradation avancée. Si le constat fait l’unanimité, l’indolence, qui confine à l’inaction, de toutes et tous les ministres de l’enseignement supérieur et de la recherche (ESR) depuis trente ans est lourde de conséquences. Pourtant, les idées et les possibilités ne manquent pas pour rénover et valoriser au mieux ce patrimoine unique (vastes campus, bâtiments variés, en centre-ville et en périphérie).

Pour faire face aux fortes chaleurs qui rendent les conditions de travail insupportables et dangereuses dans certains bâtiments, la CGT, avec les salarié·es, ont obtenu la mise en place d’un protocole protecteur en cas de températures élevées. Reste à l’étendre à l’ensemble des bâtiments, et du pays...
Amandine Renault et Bruno Pouvelle, Syndicat CGT FERC Sup de l’Université d’Aix-Marseille
Imaginez : un cadre plutôt idyllique, à Aix-en-Provence, une magnifique bibliothèque (…)

La découverte d’amiante dans le système d’aération de nombreux amphithéâtres vétustes de l’Université de Lille a obligé la direction à prendre des mesures d’urgence qui ont désorganisé le travail. Ces travaux d’urgence ne libèrent pas l’employeur de son obligation de rénover l’université en profondeur, comme bien d’autres.
Celine Dausque et Fabio Cioni, Syndicat CGT FERC Sup de l’Université de Lille
En juillet 2024, veille des congés d’été, 16 amphithéâtres sur 35 ont été fermés sur le (…)

Le patrimoine immobilier de l’ESR, en dehors de certains monstres construits à la va-vite dans les années 70, contient aussi des pépites, qu’il s’agit de découvrir et de préserver dans le domaine public...
Christel Poher, Syndicat CGT FERC Sup du CNAM
Dans l’Enseignement supérieur et la recherche, il existe plus de 300 sites classés ou inscrits au registre des monuments historiques. 191 sont classés, 124 sont inscrits et 4 sont indiqués comme « classés et inscrits ». Ce patrimoine (…)

Avec des températures hautes flirtant désormais avec les 40 degrés, rénover le bâti universitaire majoritairement en mauvais état devient une urgence sanitaire. Mais la rénovation énergétique est un effort budgétaire difficile à tenir pour les établissements d’ESR car les moyens accordés par l’État sont insuffisants. Comment, dans ces conditions, mettre en œuvre le Plan climat-biodiversité et transition écologique du ministère qui incite ses opérateurs à réduire leurs émissions de gaz à (…)

Les experts de l’immobilier en France le pointent tous depuis quelques années : l’enseignement supérieur privé affiche un dynamisme décomplexé, dans un contexte de hausse continue des effectifs étudiants depuis 25 ans et surtout de croissance ultra rapide du secteur (26% des étudiant·es français sont aujourd’hui dans un établissement privé).

Officiellement, ces dispositifs permettent aux autorités publiques de lancer de grands projets d’intérêt général en échelonnant les coûts sur une longue durée. Pour la CGT : l’État se désengage de la construction et de l’entretien (rénovation) de nouveaux bâtiments et le secteur privé en profite pour se gaver et étrangler financièrement nos établissements.

Explications.

La doctrine Borne du 8 février 2023 commence à s’appliquer dans nos établissements d’ESR. Elle édicte une nouvelle norme d’occupation des locaux pour tous les bâtiments de l’État : une cible de 16 m² par « résident [1] » (avec un plafond de 18 m²/résident). Les 16 m² incluent non seulement les bureaux, mais tous les espaces de stockage, de convivialité, les couloirs et les sanitaires. Un « résident » (nouveauté) représente une personne qui utilise régulièrement et de façon pérenne les (…)

Depuis des années, les « partenariats publics/ privés » (PPP) sont connus et dénoncés par la CGT FERC Sup comme nocifs : coût exorbitant, privatisation des services de maintenance et d’entretien, perte de contrôle sur le bâti... (voir l’article sur les PPP). Les personnels du CNAM, avec la CGT, ont réussi à empêcher la mise en place d’un PPP dans leur établissement.
Christel Poher, CGT FERC Sup du CNAM
En mars 2006, une soixantaine de personnes conduites par des organisations syndicales (…)